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新科桃园

在售
参考均价: 7000元/平米
楼盘地址:
徐城镇徐闻县徐海大道新207国道中段人力资源局旁
开发商:
徐闻县新盛房地产有限公司
建筑形态:
公寓 普通住宅 商住两用
装修情况:
毛坯
占地面积:
22227.1 平米
建筑面积:
122571.95 平米
容积率:
4.5
绿化率:
35.2%
规划户数:
1248户
预计开盘时间:
2018年11月
预计交房时间:
2020年12月
售楼处地址:
徐闻县徐海大道新207国道中段人力资源局旁
售楼处服务时间:
8:00-23:00
售楼处电话:
13827185917
车位数:
620 个
物业管理费:
1.2 元/平米/月

楼盘地址

项目所在的位置是徐闻,与海南海口隔海相望,同享一片海,琼州海峡,全程18海里,也就是33公里,六分之一的房价,相同的气候环境。温差在2度左右。徐闻的对面就是海南,2018年,海南即将迎来建省30周年,海南主要围绕“国际旅游岛、自贸岛”这两个核心概念来展开:首先高达56个国家和地区将直接免签进入海南岛,推动海南岛成为亚洲,乃至全球真正的度假之都。第二:博彩业将逐渐在海南岛内开放,将成为全国唯一的博彩业集聚之地。据内部消息得知海口、三亚博彩业点已正在装修。一个以国际旅游度假闻名的国际胜地,博彩业似乎已经成为标配。第三:将打造全国最大的海洋自贸区,离岛免税及国际服务更加便捷。以上表明了海南将来能发展成另一个澳门、香港。如果海南是另一个香港,那么徐闻就能另一个是珠海、深圳。
徐闻县50公里内将纳入海口国家级新区范围。大家看看这张图,这是内部流出来的,计划做成新区,就像雄安新区那样,我们是享受海南国际旅游岛的所有政策,又可以享受广东省的政策,所谓是一个地方享受两个政策。徐闻做为海口交通进出口,做为海南发展的领头羊,其升值及发展空间是极大的。
大家再看看这里是徐闻,徐闻2017年将全面对接海南,徐闻将规划为海南的经济县,建设琼州海峡经济带,比如琼州海峡的统一调度,推进快船和水上飞机,快船30分钟,水上飞机20分钟可达海口,水上飞机5月份已经开始试行,预计年底将公开对外售票;现有的杏磊湾的直升飞机10分钟也能到达海口。 包括规划中的跨海大桥,桥头在徐闻的角尾,桥尾在海南的澄迈,琼州海峡跨海大桥建成后,驾车跨越琼州海峡只需20分钟,房价上涨,最起码翻倍。徐闻到海南将实现半小时经济圈。这是从徐闻到海南的交通。
而从徐闻到广州、深圳的交通也是极其便利的,高铁于今年年底通车湛江,预计明年将直通海南。高铁修通后从徐闻到广州、深圳的车程将缩短到3个小时左右。
中国长寿之乡徐闻,原生态的红土地养育了一群健康长寿的徐闻人,其中西连镇金土村的长寿老人还多次上了央视。有机会的话也可以带领大家尝尝徐闻的长寿餐。
徐闻大力发展休闲旅游业,以大汉三墩旅游区为龙头,拥有白沙滩、灯塔楼、分水线、珊瑚海、龙泉森林公园、响水潭瀑布峡谷等一批人文自然景观。徐闻的自然风光并不亚于海南。例如六极岛比三亚的亚龙湾的海要蓝,沙子也更美!!
所以徐闻现处于待开发的起步期,升值发展空间极大!无论您是自住还是投资都是最佳选择。
新科·桃园是以景观绿化跟小区配套为主的花园式小区,小区总占地33.4亩,总建有9栋26层的高层住宅,1248套住宅,配备欧式水景、中央花园等等配套,让住户享受到一种住在公园里的感觉,采用地下停车场,新科·桃园同时也是采用煤气管道入户的小区,给住户带来方便生活,使用安全,价格又低。
1至9号楼一楼均采用架空设计,通风透气,活动场地宽敞,健身器材等配套,小区商业广场面积达到1800㎡,计划配备超市、银行、干洗、餐饮、商场、药店、娱乐等项目,融住宅、商业、休闲于一体,让业主享受足不出户的生活便利。距离杏磊湾仅1.5公里,平时观海散步非常方便。
小区户型的面积包含75㎡、89㎡、94㎡、95㎡、117㎡等五种户型,全部都采用南北通透的品字形及一字形板式设计,每层两梯四户、三梯八户的;做到每一户都采光良好,明厨明卫,没有暗房,居住舒适,七层以上就可观赏到海景。
请问您需要我为您具体介绍多大面积的户型呢?
户型介绍 我们小区户型主要为经济实用型。
这部分户型的设计理念都是以经济实用为主,每一个平面都是实用面积,没有浪费任何一个空间,客厅跟房间的尺寸都是实用为主,动静分离,最大限度使用有限的空间。同时,同样设计双阳台,配备一个小小的生活阳台,独立观景阳台,让住户到享受更好的生活品质。
这部分户型设计都是让住户享受最舒服的生活空间为设计理念。比如阳台,很多小区因为这部分面积都是买一送一的,所以一般都只设计成3~4米的阳台,但我们设计都是7至8米的L型观景阳台,可以在宽敞的阳台里面放置茶几、座椅,观赏小区的中央花园跟海景,同时配备一个5至6米的生活阳台,用来放置洗衣机跟晾晒衣物等。同时,我们都配备了入户花园跟功能房。入户花园可以用来做庭院,也可以格成一个麻将、娱乐房,功能房可以用来当杂物间,也可以用来做保姆房。主卧等各个空间的改造型很强,能够满足不同住户的需求。